“투기지역 대출받으려면 집 팔아라” 대출 규제 본격화_플라스틱 병 빙고 만드는 법_krvip

<앵커 멘트>

정부가 부동산 대책을 발표한 후 시중은행이 다주택자에 대한 돈줄 조이기에 본격적으로 나서고 있습니다.

금융당국과 시중은행들은 내일 대출 규제 세부 지침을 논의해 통일된 기준을 확정할 방침입니다.

김지선 기자의 보도입니다.

<리포트>

시중은행들이 대출을 받아 투기 지역 아파트를 사는 다주택자에 대출 승인 요건을 강화했습니다.

은행들은 주택담보대출이 있는 고객이 투기 지역의 주택담보대출을 신청하면, 원래 있던 주택을 2년 내에 처분하는 조건으로 대출을 승인하라는 지침을 각 영업점에 내렸습니다.

주택담보대출로 지방 도시에 집을 산 고객이 서울 강남구의 아파트를 사기 위해 대출을 받으려면, 갖고 있던 집을 2년 이내에 팔아야 하는 셈입니다.

또 투기지역 아파트 담보대출이 2건 이상인 고객이 대출 연장을 요구하면, 1년 내에 대출 한 건을 갚는다는 조건이 있어야 1년 연장해주기로 했습니다.

다주택자들의 담보인정비율, LTV 대출 규제는 전국 모든 지역에 적용됩니다.

금융당국은 투기 지역, 투기과열지구 뿐만 아니라 전국 모든 지역에서 다주택자들은 LTV를 10% 포인트 강화하기로 했습니다.

금융감독원과 시중은행은 내일(7일) 이런 세부 지침을 논의해 통일된 기준을 확정할 계획입니다.

정부는 주택 임대사업자 등록을 활성화하기 위해 임대사업자가 4년짜리로 등록한 임대주택을, 중도에 8년짜리 장기 임대로 전환하는 것을 허용하기로 했습니다.

주택 임대사업자는 임대 기간이 길어야 세제 혜택을 누릴 수 있지만 지금까지는 중도 전환이 허용되지 않았습니다.

KBS 뉴스 김지선입니다.